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TRAUMLAGE IN STADTNÄHE (4209 Engerwitzdorf)

TRAUMLAGE IN STADTNÄHE

Finanzieren Sie nicht Ihren Vermieter, sondern investieren Sie Ihr erspartes Geld in Ihr eigenes ZUHAUSE!

Ihr Traum vom Eigenheim in einer äußerst ruhigen Wohnsiedlung wurde 1980 errichtet und befindet sich ca. 15 Autominuten vom Linzer Hauptplatz und ca. 8 Autominuten vom Zentrum von Gallneukirchen entfernt.

Die Immobilie mit ca. 159 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen, wartet nicht nur im Inneren mit Besonderheiten wie einem Kachelofen, einer Sauna und Infrarotkabine und einem südlich ausgerichteten Wintergarten mit Blick in die umliegenden Hügel auf.

Auch der Gartenbereich begeistert mit einem neuwertigen Schwimmbad mit Salzanlage und komfortabler Schiebeabdeckung und einer ca. 60 m² großen Terrasse. Aufgrund der südlichen Ausrichtung können Sie im liebevoll angelegten Garten beinahe den ganzen Tag die Sonne genießen oder in der Bergola im hinteren Bereich des Gartens, (mit Stromanschluss, Kühlschrank und Beleuchtung) gemütliche, laue Sommerabende verbringen.

Das Haus befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand und steht für Ihren Einzug bereit.

Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vom gepflegten Zustand und den vielen Vorteilen ein eigenes Bild zu machen !

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Julia Plankenauer unter der Telefonnummer 0664/886 233 23 jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!
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  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Wohnnutzfläche EG: ca. 81,00 m²
  • Wohnnutzfläche 1. OG: ca. 78,00 m²
  • Wohnnutzfläche KG: ca. 81,00 m²
  • Bäder: 3
  • WC : 3
  • Garten: ca. 813  m²
  • Garagenstellplätze: 2 Stk.
  • Baujahr: 1980
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • HwB: 177 kWh/m².a
  • Besonderheiten:
    – gemütlicher Kachelofen
    – Sauna und Infrarotkabine
    – Kellerstüberl
    – Hausbrunnen
    – Swimmingpool mit Schiebeüberdachung
    – Pergola im Garten
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Jetzt anrufen: 07227 / 86108

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