VORSORGE ist besser als NACHSORGE – Exklusiver Erstbezug im Herzen von Linz
Investieren und Sichern Sie Ihr Geld mit dieser exklusiven Eigentumswohnung im Zentrum von Linz (ideal auch zum Vermieten!)
Diese praktische 2-Zimmer Wohnung eignet sich optimal für Singles, Anleger oder jung Gebliebene! Schaffen Sie sich hier ihren eigenen individuellen Wohn(t)raum. Unsere Architekten haben schon Einiges für Sie erledigt und die Wohnung in folgende Räume unterteilt:
– großzügiger Wohn-/ Essbereich – das kommunikative Zentrum Ihres neuen Zuhause!
– gemütliches Schlafzimmer
– einladender Vorraum / Gardarobenbereich
– hochwertiges Badezimmer mit Wanne für entspannte Stunden
– separates WC
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die raumhohen Fenster, welche großflächig geöffnet werden können!
FÜR ANLEGER:
Eine Wohnung in einer sogenannten 1A-Lage ist nicht nur eine Sicherung Ihres hart verdienten Ersparten, sondern auch eine gute Renditemöglichkeit im Falle der Vermietung. Aufgrund der exzellenten Lage eignen sich diese Wohnungen perfekt als Vorsorgewohnungen und sichern Ihnen laufende Erträge aus den Mieteinnahmen.
Sehr gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung des Objektes behilflich.
Selbstverständlich wird jede Wohnung schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Näheres dazu und zahlreiche Muster finden Sie direkt im Büro in der Johann-Konrad-Vogel-Straße 7-9 in Linz sowie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Das gesamte Objekt wird über Fernwärme versorgt (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung) und garantiert niedrige Heizkosten (Heizwärmebedarf von unter 19,6 kWh/m2.a).
Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz vorgesehen. Diesen erreichen Sie bequem mittels einem der beiden Aufzüge (Einzelparker EUR 21.000,-, Stapelparker EUR 16.000,-).
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Für Schnellentschlossene gibt es noch die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen (Abänderung Grundrissplan, Ausstattungen, etc.).
Wohnungen mit dem gleichen Grundriss sind auch in anderen Stockwerken verfügbar.
Der Baustart des Objektes „Coulin Corner“ ist Herbst 2015.
Die Wohnungen können bereits ab Herbst 2017 bezogen werden.