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Neuwertiges Wohnen mit Gebirgsblick und Fitnesscenter, 83 m²
4060 Rufling

Neuwertiges Wohnen mit Gebirgsblick und Fitnesscenter!

Leben in der Natur!

Die ca. 83 m² große Wohnung inklusive einem ca. 14 m² großen, süd-westlich ausgerichteten gemütlichen Balkon liegt in einer ruhigen Wohngegend unweit des Naherholungsgebietes Kürnbergwald und wartet mit bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung auf. In wenigen Minuten (2 km ins Zentrum von Leonding!) erreichbar sind Nahversorger, Apotheke, sowie diverse Geschäfte. Bus und Lilo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Linzer Hauptplatz benötigen Sie gerade einmal 10 Autominuten und zum nächsten großen Shopping Center 11 Autominuten.

 

Die absoluten Highlights dieser Wohnung sind die
 

  • hochwertigte Ausstattung,
  • das hauseigene Fitnesscenter mit Profigeräten,
  • südliche Ausrichtung,
  • kontrollierte Wohnraumlüftung,
  • Solaranlage am Dach,
  • Heizwärmebedarf von 20,3 kWh/m²a für sensationell geringe Heizkosten.

 

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  • Wohnfläche: 83 m²
  • Zustand: Neuwertig
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Loggia: 14 m²
  • Tiefgaragenplatz: 2 Stk. (im Mietpreis inkludiert)
  • Großes Kellerabteil: 6 m²
  • Baujahr: 2013
  • Stockwerk: 2. OG
  • Lift: ja
  • Besonderheiten:
    • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
    • Wellnessdampfdusche
    • Fitnessraum im Haus
    • kontrollierte Wohnraumlüftung
    •Solaranlage für Warmwasser
    • Lage am Rande des Kürnbergwaldes
  • Heizwärmebedarf: 20,3 kWh/m²a

Grundrissplan:

Grundrissplan

 

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Jetzt anrufen: 07227 / 86108

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