Endlich hinaus in den eigenen Garten – Verwirklichen Sie ihren Wohntraum!

 

Es bietet sich hier die Gelegenheit eine exklusive und neuwertige Eigentumswohnung mit Eigengarten in Pasching – einem der begehrtesten Wohngebiete im Speckgürtel von Linz – zu erwerben.

Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet diese im Jahr 2016 errichtete 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 84 m² alles was man von einem modernen Zuhause erwartet:

  • ruhige und dennoch zentrale Lage in Pasching
  • optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Zug fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)
  • Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Bäcker, Bank, Gemeindeamt, Gasthaus, usw.)
  • Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar
  • hochwertige und mit Liebe zum Detail geplante Ausstattung
  • Fußbodenheizung für wohl temperierte Räume
  • kontrollierte Wohnraumlüftung für gesundes Wohnklima
  • elektrische Raffstore in allen Räumen
  • Insektenschutzgitter bei den Fenstern für ruhige Nächte
  • hochwertige Einbauküche (im Preis inkludiert)
  • pflegeleichter Vinylboden
  • hochwertige Sanitärausstattung inkl. Badezimmermöbel (Villeroy und Boch, Hansa usw. – im Preis inkludiert)
  • großflächige elektrische Markise über der Terrasse (im Preis inkludiert)
  • liebevoll angelegter Garten inklusive Gartenhütte und Hochbeeten (im Preis inkludiert)
  • Abendsonne pur aufgrund der südwestlichen Ausrichtung

Ein hervorzuhebendes Highlight dieser Eigentumswohnung ist definitiv der großzügig und stilvoll angelegte Außenbereich: Von allen 3 Wohnräumen hat man Zutritt auf die gemütliche Terrasse auf der man aufgrund der großflächigen Markise auch im Hochsommer ein schattiges Plätzchen findet. Die Terrasse geht nahtlos in den mit Liebe zum Detail angelegten Garten über. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitern.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil sind bequem mittels Aufzug zu erreichen.

 

Kaufpreis: € 398.500,- zzgl. Nebenkosten (Kaufpreis inklusive ca. € 85.000,- Landesdarlehen. Dieses kann bei Erfüllung der Fördervoraussetzung übernommen werden). 
Da die hochwertige Einbauküche, die Badezimmereinrichtung, der fertig angelegte Garten mit Gartenhütte und Hochbeeten sowie die großflächige elektrische Markise im Kaufpreis inkludiert sind, können Sie Ihre neue Wohnung ohne weitere große Zusatzinvestitionen sofort bewohnen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht – wir informieren Sie gerne über weitere Details.
Gerne steht Ihnen Herr Mag. Martin Winklehner unter der Telefonnummer 0664 / 883 17 165 und der Email-Adresse mw@plankenauer.co.at jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!

 

INFORMATION ZU COVID 19:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Objektbesichtigungen unter Einhaltung der vorgeschriebenen Sicherheitsmaßnahmen (Tragen von FFP2-Masken, Einhaltung der Mindestabstände usw.) möglich sind.
BLEIBEN SIE GESUND!