Ihr kanadischer Wohntraum

Lassen Sie sich verzaubern!

Der Duft der aus Kanada eingeschifften Zedernhölzer erwartet einen bereits im geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich. Ihr kanadischer Wohntraum wurde vor 7 Jahren in mühevoller Kleinarbeit errichtet und liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse in einer äußerst ruhigen Wohngegend.

Der Blick in die umliegenden Berge und das Rauschen des nahegelegenen Baches lässt die Hektik des Alltags vergessen. Im einladenden großzügigen Wohn- und Essraum sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Immobilie mit ca. 214 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder im Obergeschoß und 2 Zimmer und einem Bad mit getrenntem WC im Erdgeschoß. Das Kellergeschoß ist vollständig als Wohnraum ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer und ein Bad, einen Waschraum, Technikraum und zwei weitere Zimmer die durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt werden.

Aufgrund der süd-westlichen Ausrichtung können Sie im liebevoll angelegten Garten beinahe den ganzen Tag die Sonne genießen.

Dieses wunderbare Blockhaus befindet sich im salzburgerischen Lungau, einem Paradies für Freizeit- und Profisportler! Nicht nur das Skigebiet Obertauern ist in 15 min erreichbar auch die Flachau ist nur eine knappe halbe Stunde entfernt.

Für Kultur und Sommeraktivitäten ist das Kärnter Seengebiet nicht weit. Salzburg und Klagenfurt erreichen Sie von ihrem neuen Eigenheim innerhalb von 1,5  Stunden.

Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern von Mauterndorf, welches nur 7 Gehminuten entfernt ist.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand und steht für Ihren Einzug bereit!

Kaufpreis: € 695.000,-

Kaufnebenkosten: ca. 6 % des Kaufpreises (Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der jederzeit kostenlos bei unserem Büro unter 0664/886 233 23 anforderbaren Nebenkostenübersicht.)

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vom gepflegten Zustand und den vielen Vorteilen ein eigenes Bild zu machen !

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Julia Plankenauer unter der Telefonnummer 0664/886 233 23 jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!