Ihr grünes Stadtdomizil in bester Lage!

Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und netten Wohnsiedlung umgeben von bester Infrastruktur.

Die frisch renovierte Auberg-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche und 7 m² Loggia verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine vollausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten, ein Badezimmer (inkl. Badewanne), ein WC und einen Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zu der Wohnung. Es ist keine Ablöse für die Küche, Badezimmermöbel und Einrichtungsgegenstände im Vorraum und Kinderzimmer zu zahlen.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 150 Euro (Betriebskosten und Instandhaltung). Strom und Fernwärme sind nicht in den monatlichen Kosten inkludiert und sind mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen.

 

Lage:

Mit dem Auto benötigen Sie gerade einmal 8 Minuten zum Linzer Hauptplatz. Die Urfahraner Hauptstraße ist schon in 3 Autominuten bequem zu erreichen. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie sehr flexibel.

 Die Wohnung selber befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Vorteile:

  • Sehr gute Verkehrsanbindung (sowohl öffentlich als auch mit dem Auto
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Praktische Größe
  • Bestens für Vermietung geeignet
  • Blick ins Grüne
  • Gemütliche Loggia
  • Küche inkl. Elektrogeräte, Schränke im Badezimmer, Vorzimmereinrichtung, etc. sind in den Kaufpreis inkludiert
  • Optimale Belichtung der gesamten Wohnung
  • Angenehme, familiäre Atmosphäre in der Wohnsiedlung
  • Kinderspielplatz in Sehweite am Grundstück
  • 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser leistbaren Wohnung, und vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

Kaufpreis: auf Anfrage

Kaufnebenkosten: ca. 7,1 % des Kaufpreises

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0664/9633866 oder der Email-Adresse anne.letzbor@city-wohnbau.com zur Verfügung. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.