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Hochwertiges Wohnen in Urfahr mit Terrasse und Eigengarten!
61 m², 4040 Linz

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Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im grünen Urfahr am Ende einer Sackgasse. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse (11,52 m²) mit Eigengarten (21,39 m²). Dieser gemütliche und uneinsehbare Außenbereich lädt ein laue Sommerabende zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen!

In nur 2 Minuten gelangen Sie zur Freistädter Straße, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Linzer Nahverkehr (Busline 33 und 33a) bietet. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn (Anschlussstelle Linz-Dornach).

Aber auch für Freizeitaktivitäten rund um den Pleschingersee oder Mountainbiken im Mühlviertel ist die Lage dieser Wohnung ideal!

 

Am besten Sie überzeugen sich selbst davon, und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich persönlich vom Charme dieser Wohnung verzaubern lassen können!

Frau Manuela Baumann steht Ihnen unter der Telefonnummer 0664/963 38 77 für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung!

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  • Objekttyp: Wohnung
  • Baujahr: 2010
  • Zustand: sehr gut, neuwertig
  • Wohnnutzfläche : ca. 61,35 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WC : 1
  • Terrasse: ca. 12  m²
  • Eigengarten: ca. 21,39 m²
  • Tiefgaragenplatz: 1 Stk.
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Heizwärmebedarf: 33,7 kWh/m².a
  • Besonderheiten:
    – Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
    – Sonnige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten
    – Unverbauter Blick von der Terrasse
    – Moderne Küche inkl. Elektrogeräten
    – Tiefgaragenplatz im Haus
    – Begehrte Lage in Linz-Urfahr
  • Mietzins / Monat: € 695,- inkl. MWSt.
  • Betriebskosten: ca. € 94,- inkl. MWSt. (genauere Infos erhalten Sie bei der Hausverwaltung, BK exkl. Heizung, Wasser und Strom)
  • Kaution: € 4.000,-
  • Verfügbarkeit: Dezember 2016

 

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