Genießen Sie die Vorteile: Neuwertige Wohnung im Zentrum von Linz
Diese exklusive Wohnung mit Blick auf den Neuen Dom bietet urbanes Wohnerlebnis in exzellenter zentraler Lage. Objekte mit diesen Eigenschaften gibt es nicht oft!
Die Wohnung wurde 2005 errichtet und verfügt über folgende praktische Raumaufteilung:
– ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche inkl. Elektrogeräte
– Schlafzimmer – Büro / Kinderzimmer
– hochwertiges Badezimmer
– WC
– praktischer Abstellraum (für Ordnung ist gesorgt!)
Ein weiteres Highlight ist der helle Wintergarten (7,13 m²) mit Blick auf den neuen Dom sowie ein zusätzlicher, vielseitig verwendbarer Balkon (4,74 m²). Die Zumietung eines
Tiefgaragenplatzes ist für nur € 12/Monat jederzeit möglich!
Lage:
Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Neubauwohnung und gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit…
…zur Linzer Landstraße
…zum Taubenmarkt
…zur Promenade
…zum Naherholungsgebiet Donau bzw. Donaulände
…zu zahlreichen Krankenhäusern, Schulen und Bibliotheken
…auf die Gugl
…zum Hauptbahnhof
…zur Autobahn
… uvm.
Ansehen lohnt sich!
Deshalb zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Gerne steht Ihnen Frau Mag. Julia Plankenauer unter der Telefonnummer 0664/886 233 23 und der Email-Adresse julia@plankenauer.co.at jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!
- Wohnnutzfläche: 62,00 m²
- Zustand: Sehr gut/gut
- Zimmer: 3
- Bäder: 1
- WC: 1
- Balkon: 5 m²
- Wintergarten: 7 m²
- Tiefgaragenplatz: optional
- Baujahr: 2005
- Stockwerk: 3. OG
- Lift: ja
- Heizung: Fernwärme
- Heizwärmebedarf: 39 kWh/m² a
- Ausstattung: Küche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschinenanschluss, Badewanne
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietzins inkl. MWSt.: € 752,90
- Betriebskosten ink. MWSt.: € 155,10
- Kaution: € 2.800,-
- Provision: 2 BMM