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Gehobenes Wohnen in der Innenstadt von Linz (Top33)!
131 m²; € 1.442,87

Genießen Sie die Vorteile des urbanen und zentralen Wohnens!

Diese Traumwohnung wird Sie verzaubern!

Gelegen in absolut zentraler Lage, erreichen sie zu Fuß in nur 3 Gehminuten den Linzer Taubenmarkt und somit die gesamte Infrastruktur der Linzer Innenstadt. Doch nicht nur die Lage zeichnet dieses Wohnjuwel aus:

Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift zu Ihrer Wohnung, die auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Die untere Etage bietet Raum für den Eingangsbereich und einen wunderbaren Schuhaufbewahrungsplatz, sowie eine Bibliothek mit kleinem Erker.

In der oberen Etage befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Zwei Bäder sorgen für entspannte Morgen!

Wohnen mitten in der Stadt – und dennoch ein Ruhepol. Diese beiden Eigenschaften verbindet dieses außergewöhnliche Innenstadtdomizil auf einzigartige und individuelle Weise!

Alle Vorteile auf einen Blick:

– Ruhepol in äußerst zentraler Lage
– durchdachte Raumaufteilung auf 2 Etagen
– abgegrenzter Bereich mit eigenem Bad
– hochwertige Ausstattung
– edle Parkettböden und Fliesenkompositionen
– moderne Küche inkl. Siemens Elektrogeräten
– sonnige und ruhige Dachterrasse
– 2 moderne Badezimmer
– bezugsfertig (nach Vereinbarung vollmöbliert)

Am besten Sie überzeugen sich selbst davon, und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bei dem sie sich persönlich vom Charme dieser Wohnung verzaubern lassen können!
Vermittlungsgebühr: 2 BMM

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Julia Plankenauer unter der Telefonnummer 0664/886 233 23 jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!
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  • Objekttyp: Wohnung
  • Zustand: sehr gut, neuwertig
  • Wohnnutzfläche : ca. 131,17 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • WC : 2
  • Dachterrasse: ca. 12  m²
  • Tiefgaragenplatz: optional 2 Stk. zumietbar
  • Zustand: sehr gut
  • Heizung: Fernwärme
  • Heizwärmebedarf: 38 kWh/m².a
  • Besonderheiten Innenbereich:
    – großzügiges Wohn-/Esszimmer: das kommunikative Zentrum Ihres Zuhauses!
    – hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte
    – Kinderzimmer 1 / Büro
    – Kinderzimmer 2 / Büro
    – Badezimmer mit Dusche und WC
    – Badezimmer mit Wanne und WC
    – herrlich ruhige Dachterrasse Richtung Innenhof
  • Verfügbarkeit: 1. September  2014
  • Vermittlungshonorar: 2 BMM

Grundrissplan 4. OG

Grundrissplan 4_OG

 

Grundrissplan DG

Grundriss33_DG

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